Quelles sont les habiletés requises pour être un excellent gestionnaire de copropriété ?
Le métier de gestionnaire de copropriété ne s’improvise pas. Il nécessite des qualités et des habiletés variées. Disponible, un gestionnaire privé compétent sait faire preuve d’initiatives dans le respect des procédures afin de résoudre des problèmes rapidement et efficacement. Polyvalent, un gestionnaire d’immeubles en copropriété possède une bonne connaissance des différents aspects de la copropriété et sait s’entourer de spécialistes lorsque cela est nécessaire.
Un bon gestionnaire de copropriété est disponible
Tous les administrateurs d’immeubles s’accordent à dire que le sens de la communication, la disponibilité et la transparence sont essentiels chez un gestionnaire de copropriété. Sans être suffisantes, elles sont indispensables pour bâtir une relation de confiance et une collaboration de qualité à long terme. Dans cet esprit, un gestionnaire de copropriété doit être accessible et joignable et rester en communication constante avec les copropriétaires.
Il doit bien connaître la législation
Le domaine de l’immobilier et notamment de la copropriété est en constante évolution. C’est pourquoi le gestionnaire d’immeubles en copropriété doit bien connaître la réglementation professionnelle et les diverses lois qui régissent les condos. Cela touche tous les aspects de la gestion de copropriété, ressources humaines, comptabilité, assurance, bâtiment, comme par exemple :
- La convention collective;
- Les textes relatifs à la gestion financière;
- La loi 141 pour les copropriétés;
- Le projet de loi 16.
Le gestionnaire d’immeubles en copropriété résout les problèmes
Le métier de gestionnaire de copropriété implique une excellente capacité et une grande réactivité pour résoudre les problèmes découlant de la gestion d’un syndicat de copropriété. Parfois la solution courante n’est pas applicable. Avoir un réseau de professionnels spécialisés en copropriété allant des techniciens du bâtiment aux CPE en passant par des juristes constitue alors un réel atout. Apprenez-en plus sur les questions à poser à une société de gestion de copropriété.
Il travaille avec une grande conscience professionnelle
La plupart des cabinets de gestion immobilière veille au respect de l’éthique chez ses adhérents dans l’application de la profession de gestionnaire de copropriété.
Le gestionnaire de copropriété fait preuve de compassion et de compréhension
Être gestionnaire de copropriété, c’est autant gérer de l’humain que des chiffres. C’est aussi prendre soin d’un immeuble et d’un cadre de vie comme pour sa propre famille.
Il a une forte connaissance de la technologie dans l’industrie
Aujourd’hui, les nouvelles technologies sont entrées dans le domaine de la gestion de copropriété. Un bon gestionnaire se doit de les intégrer tant dans les processus de travail que dans la communication avec les copropriétaires.
Il possède une grande habileté d’organisation et de planification
En plus de la maîtrise de la gestion administrative de copropriété, le gestionnaire de copropriété possède de solides notions en gestion acquises lors de ses études dans la gestion immobilière et mises à jour une fois en poste constamment grâce à la formation continue.
Quels sont les avantages d’un cabinet de gestion en copropriété ?
Confier la gestion de son immeuble à un gestionnaire externe comme Condo Stratégis procure de nombreux avantages. Outre sa disponibilité, il possède les compétences requises lui permettant de s’occuper de la charge administrative d’une copropriété dont le carnet d’entretien, et la gestion des bâtiments. Comme le cabinet prend en charge des contrats de gestion variés, avec des immeubles de caractéristiques différentes – taille, ancienneté, etc. – le gestionnaire de copropriété privé et son équipe sont aguerris aux problèmes des copropriétés. Si vous êtes à la recherche d’un gestionnaire de copropriété et de gestion de condo, contactez Condo Stratégis.