Le marché immobilier canadien continue de démontrer sa vitalité, particulièrement dans le secteur des copropriétés. En août 2025, les ventes de condos ont bondi de 12 % par rapport à l’année précédente.
Mais derrière cette croissance, un facteur ressort clairement : les copropriétés bien gérées se vendent plus rapidement et à de meilleures conditions.
- Une bonne gestion facilite la vente des unités :
Les acheteurs d’aujourd’hui sont de plus en plus attentifs à la qualité de la gestion avant d’investir dans une copropriété. Une gestion rigoureuse inspire confiance et réduit les risques.
Les copropriétés à jour dans leurs obligations légales, qui disposent d’une étude de fonds de prévoyance complète et d’un fonds de prévoyance conforme à cette étude, attirent davantage les acheteurs avertis.
Ces éléments témoignent d’une saine planification et d’une gouvernance responsable — des atouts majeurs au moment de la vente d’une unité.
- La conformité légale : un gage de transparence et de sécurité :
Une copropriété à jour dans ses règlements et en conformité avec la loi offre une tranquillité d’esprit aux acheteurs.
Les transactions se déroulent plus facilement lorsque le syndicat démontre une administration claire, des documents à jour et une communication transparente.
Cela évite les retards, les litiges et renforce la crédibilité du syndicat auprès des institutions financières et des notaires.
- Le rôle essentiel de l’étude de fonds de prévoyance :
L’étude de fonds de prévoyance est un outil stratégique pour planifier les réparations et entretiens majeurs sur le long terme.
Les copropriétés qui suivent les recommandations de cette étude et maintiennent un fonds de prévoyance solide prouvent qu’elles anticipent l’avenir.
Pour un acheteur, c’est une garantie : il n’aura pas à subir des cotisations spéciales imprévues.
Ainsi, un fonds bien structuré contribue directement à la valeur marchande du condo.
- Des gestionnaires expérimentés pour une copropriété attractive :
La gestion quotidienne d’un immeuble est un métier à part entière.
Les copropriétés accompagnées par des gestionnaires expérimentés, comme ceux de Stratégis, bénéficient d’un suivi professionnel à tous les niveaux :
- Gestion financière transparente,
- Suivi des travaux,
- Communication fluide entre le conseil d’administration et les copropriétaires.
Cette rigueur améliore non seulement le bien-être des résidents, mais rend aussi chaque unité plus facile à vendre.
- Conclusion : une bonne gestion, un investissement rentable :
La hausse de 12 % des ventes de condos en août 2025 démontre que le marché récompense les syndicats bien gérés.
Les copropriétés en règle, dotées d’un fonds de prévoyance solide et gérées par des experts comme Stratégis, se distinguent par leur stabilité et leur attractivité.
En somme, une bonne gestion n’est pas une dépense, mais un investissement stratégique.
Elle protège la valeur de la copropriété, facilite la revente et renforce la confiance entre copropriétaires et acheteurs potentiels.