Plan de gestion de l'actif : Étude de fonds de prévoyance et carnet d'entretien

Votre étude est maintenant obligatoire.

Depuis l'adoption de la Loi 16, chaque syndicat de copropriété du Québec doit faire réaliser une étude de son fonds de prévoyance par un professionnel qualifié. Nos études sont signées par un ingénieur — livrées rapidement, à un coût compétitif.

Demander une soumission → Ce que comprend l'étude

        
        Étude signée par un ingénieur · Conforme à la Loi 16
      

Conforme Loi 16

≈ 4 sem.

Délai de livraison parmi les plus rapides du marché.

Obligation légale : tous les syndicats de copropriété du Québec sont visés.

Étude à renouveler périodiquement et fonds à constituer selon ses recommandations.

Pourquoi maintenant

Ce que la Loi 16 change pour votre syndicat

La réforme du droit de la copropriété encadre désormais le fonds de prévoyance. Sans étude conforme, votre syndicat s'expose à des cotisations mal calibrées, à des travaux sous-financés et à sa responsabilité envers les copropriétaires.

Une étude bien faite, c'est l'inverse : un plan clair, des cotisations justes et un immeuble protégé sur le long terme. Nous vous y amenons sans tracas.

Ce que la loi exige

Une étude réalisée par un professionnel

Le fonds de prévoyance doit reposer sur une étude établie par une personne qualifiée.

Une projection sur le long terme

L'étude anticipe les réparations majeures et le remplacement des composantes sur plusieurs décennies.

Des cotisations suffisantes

Le syndicat doit alimenter le fonds en fonction des sommes recommandées par l'étude.

Une mise à jour périodique

L'étude doit être révisée à intervalles réguliers pour rester fidèle à l'état réel de l'immeuble.

Notre avantage

Plus vite. Plus abordable.

Beaucoup de syndicats reportent leur étude par crainte des délais et des coûts. Nous enlevons ces deux freins.

Livrée en ≈ 4 semaines

Un processus rodé qui évite les mois d'attente habituels.

Inspection, analyse et rapport menés sans temps mort, pour que votre CA passe à l'action rapidement.

Tarif compétitif

Un coût sensiblement inférieur à plusieurs firmes du marché.

La même rigueur d'ingénierie, sans la facture des grandes firmes — pour une étude que votre syndicat peut s'offrir maintenant.

Pourquoi nous confier votre étude

Pourquoi choisir Stratégis ?

Une étude rigoureuse, livrée sans tracas et accompagnée jusqu'au bout — y compris après la remise du rapport.

Étude signée par un ingénieur — une expertise technique et une signature professionnelle qui inspirent confiance.

Délai rapide — votre étude livrée en environ 4 semaines, parmi les plus courts délais du marché.

Prix compétitif — la même rigueur d'ingénierie, sans la facture des grandes firmes.

Présentation au conseil d'administration — nous présentons les résultats à votre CA et répondons aux questions, en langage clair.

Accompagnement après la remise — nous restons disponibles après le rapport pour les ajustements et modifications nécessaires.

Composantes analysées

Du toit au stationnement

Notre ingénieur examine l'ensemble des composantes communes de votre immeuble — voici quelques exemples.

Toiture Stationnement Structure Plomberie Ventilation Façade Fenêtres Enveloppe Ascenseurs Chauffage + et plus

Ce que vous recevez

Une étude complète, prête à présenter.

Un rapport rigoureux et lisible, conçu pour guider les décisions de votre conseil d'administration — pas pour dormir dans un tiroir.

Conforme à la Loi 16

Inspection des composantes

Examen sur place des composantes communes du bâtiment : toiture, enveloppe, structure, mécanique, stationnement et plus.

Carnet d'entretien

Inventaire structuré des composantes, de leur état et de leur durée de vie utile — la base d'un entretien planifié.

Projection sur 25-30 ans

Échéancier des réparations et remplacements majeurs à venir, avec les coûts estimés année par année.

Cotisations recommandées

Le montant à verser au fonds de prévoyance pour financer ces travaux sans cotisation spéciale imprévue.

Scénarios de financement

Plusieurs trajectoires de cotisation comparées, pour que le CA choisisse en connaissance de cause.

Rapport conforme Loi 16

Un rapport structuré selon les exigences réglementaires, signé par notre ingénieur et prêt à déposer.

Présentation au CA

Nous présentons les résultats à votre conseil et répondons aux questions, en langage clair.

Signé

Par un ingénieur

Chaque étude est réalisée et signée par notre ingénieur. La crédibilité d'une signature professionnelle.

★ Ingénieur

Qui réalise votre étude

Une étude entre les mains d'un ingénieur

Frédéric Dubeau

Ingénieur · Études de fonds de prévoyance

Expertise d'ingénierie — l'évaluation des composantes et des durées de vie repose sur un jugement technique, pas sur des moyennes génériques.

Signature professionnelle — une étude signée qui inspire confiance aux copropriétaires et aux institutions.

Interlocuteur direct — vous parlez à la personne qui a inspecté votre immeuble, pas à un intermédiaire.

Confier mon étude →

Comment ça se passe

De l'appel au rapport, en 4 étapes.

Un parcours simple et rapide, où votre conseil d'administration n'a presque rien à gérer.

Soumission

Vous nous donnez quelques informations sur votre immeuble. Nous vous remettons rapidement un prix clair et un délai ferme.

Inspection sur place

Notre ingénieur visite l'immeuble, examine les composantes communes et documente leur état réel.

Analyse et projection

Nous bâtissons le carnet d'entretien, projetons les dépenses sur 25-30 ans et calculons les cotisations recommandées.

Remise et présentation

Vous recevez un rapport conforme à la Loi 16, et nous présentons les résultats à votre conseil.

Questions fréquentes

Tout sur l'étude.

Une question qui n'est pas ici ? Écrivez-nous, on répond vite.

Mon syndicat est-il vraiment obligé de faire une étude ?

Oui. La Loi 16 rend l'étude du fonds de prévoyance obligatoire pour les syndicats de copropriété du Québec. Au-delà de l'obligation, c'est surtout la meilleure façon de protéger la valeur de votre immeuble et d'éviter les mauvaises surprises.

Qui réalise l'étude ?

Chaque étude est réalisée et signée par notre ingénieur, Frédéric Dubeau. C'est lui qui inspecte votre immeuble, évalue les composantes et bâtit les projections — pas un sous-traitant anonyme.

Combien de temps faut-il pour recevoir l'étude ?

Comptez environ 4 semaines entre l'inspection et la remise du rapport, parmi les délais les plus rapides du marché. Vous recevez un échéancier ferme dès la soumission.

Combien coûte une étude de fonds de prévoyance ?

Le coût dépend de la taille et de la complexité de votre immeuble. Nous offrons un tarif sensiblement inférieur à plusieurs grandes firmes, avec la même rigueur d'ingénierie. Demandez une soumission pour obtenir un prix clair.

À quelle fréquence faut-il la renouveler ?

L'étude doit être mise à jour périodiquement pour rester fidèle à l'état réel de l'immeuble. Nous vous accompagnons aussi pour ces révisions, le moment venu.

Faut-il être client de votre service de gestion ?

Non. L'étude de fonds de prévoyance est un service indépendant : vous pouvez la confier à notre ingénieur même si votre syndicat est géré ailleurs.

Demande de soumission

Mettez votre syndicat en règle — vite.

Parlez-nous de votre immeuble. Nous vous revenons rapidement avec un prix clair, un délai ferme et une étude signée par notre ingénieur.

514 508-6987Du lundi au vendredi · Urgences 24/7

82, rue de BrésolesMontréal, Québec · Dessert tout le Québec

Gestion complète de syndicat

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