Gestion de condo et copropriété sur la Rive-Sud
La bonne gestion d’un condo à Rive-Sud et partout au Québec exige bien évidemment une solide expérience en copropriété. Mais elle demande également des compétences dans le domaine juridique, comptable, des ressources humaines ainsi que des connaissances approfondies en techniques du bâtiment.
Sans oublier qu’aujourd’hui, la législation dans ce secteur change tellement rapidement qu’il faut constamment mettre à jour ses connaissances et opérer les évolutions nécessaires au sein du condo pour se conformer aux nouvelles lois.
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Condo Strategis, l’expert de la gestion de condo sur la Rive-Sud
Plus que jamais, la gestion de condo sur la Rive-Sud et plus généralement à Montréal, voire dans tout le Québec, est une affaire complexe. Un gestionnaire de copropriétés et de condo doit en effet être à même de s’occuper de tous les aspects liés à la gestion de la copropriété.
La gestion administrative du condo
Il s’agit de toutes les tâches administratives à réaliser pour la copropriété. Cela englobe notamment:
- La souscription et le renouvellement des contrats d’assurance
- La tenue de l’ensemble des documents officiels obligatoires et des registres de copropriété
- La détermination du budget de la copropriété pour l’année à venir
- La fixation du montant de la contribution des copropriétaires au fonds de prévoyance
- La convocation des copropriétaires aux assemblées générales de copropriété
La gestion financière
L’aspect comptable et financier est également très important dans la gestion d’une copropriété, à Rive-Sud comme dans un autre quartier d’ailleurs. La gestion financière comporte entre autres :
- La comptabilisation des écritures pour chaque fonds, comme l’exige la loi depuis le 1er novembre 2016
- L’ouverture, la gestion des comptes en banque et la réconciliation bancaires
- Les encaissements de charges et les règlements de factures fournisseurs.
- La préparation des états financiers
La gestion de l’entretien des bâtiments
Le gestionnaire fait toutes les actions nécessaires à l’entretien des parties communes et à la conservation en bon état de l’ensemble du bâtiment.
La gestion des ressources humaines
Parce que le spécialiste en gestion de condo à Rive-Sud connaît bien les lois sociales, les besoins d’une copropriété et les tâches d’un employé d’immeuble ou d’un concierge, il est le mieux placé pour s’occuper de la gestion des ressources humaines dans un condo. Il embauche le personnel, suit le travail effectué, rencontre les employés régulièrement et gère les difficultés voire les litiges éventuels.
Les avantages de confier l’intégralité de la gestion de votre copropriété sur Rive-Sud
On pourrait penser que confier seulement une partie de la gestion d’un immeuble permet de sauver de l’argent. C’est en réalité une fausse bonne idée. En effet, en confiant la gestion complète de votre condo à Rive-Sud, vous bénéficiez notamment d’un service intégral, sauver du temps et maîtriser mieux vos coûts.
Une prestation complète
La copropriété profite d’un service intégral rendu par une équipe multidisciplinaire avec un interlocuteur privilégié qui centralise les informations.
Un gain de temps précieux
Les administrateurs n’ont plus à effectuer de longues recherches pour trouver des professionnels fiables et connaissant les spécificités de la copropriété ou encore à suivre les chantiers lorsque des travaux sont entrepris;
Une meilleure maîtrise des coûts
Certes, la gestion complète est un peu plus chère qu’une gestion partielle. Mais à côté de cela, la copropriété profite des compétences de toute l’équipe de gestion et a moins de frais annexes à supporter (diminution des frais d’avocats etc).
Confier la gestion de votre condo sur Rive-Sud à un cabinet de spécialistes en copropriétés comme Condo Strategis est votre meilleure option en tant que copropriétaires: vous profitez des compétences et de l’expérience d’une équipe complète comprenant notamment un avocat de la copropriété, un CPA et un professionnel du bâtiment.