Stratégis
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Gestion complète de syndicat

Accompagnement clé en main pour les syndicats de petite et moyenne taille du Grand Montréal. Opérations, finances, légal — on s'occupe de tout.

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Service spécialisé

Étude de fonds de prévoyance

Analyse professionnelle pour planifier l'avenir financier de votre immeuble. Obligatoire selon la loi 16 — on vous accompagne de A à Z.

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Notre plateforme propriétaire incluse dans tous nos services. Documents, communications, tâches et finances centralisés en un seul endroit.

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Gestion de copropriété · Tout le Québec

Un gestionnaire qui répond. Un syndicat qui avance.

Trop de syndicats souffrent d'un gestionnaire absent. Chez Stratégis, la communication n'est pas un bonus — c'est un engagement écrit, mesuré et garanti.

Réponse garantie en 24 h ouvrables

Aucun courriel sans réponse. Jamais.

Formés par Valéry Couture

L'une des meilleures gestionnaires du Québec.

Suivi qualité via la note Stratège

Notre direction surveille chaque dossier en temps réel.

Portefeuille limité par gestionnaire

Votre syndicat n'est jamais noyé dans une masse.

Ce que vous vivez probablement en ce moment.

Ce sont les trois plaintes qu'on entend le plus souvent — et notre réponse concrète à chacune.

Plainte 01

« Mon gestionnaire ne répond pas. »

Des jours sans nouvelles. Des courriels sans réponse. Des dossiers qui stagnent depuis des semaines.

Notre réponseDélai de 24 h garanti.

Plainte 02

« Il n'a pas le temps pour nous. »

Les compagnies de gestion donnent plus de 500 portes à leurs gestionnaires. Chacun est surchargé — et le vôtre en paie le prix.

Notre réponsePortefeuille limité de condo par gestionnaire, plus de temps pour chaque copropriétaire.

Plainte 03

« J'ai peur de changer. »

Et si le nouveau gestionnaire était aussi décevant que l'ancien ? Le risque paraît trop grand pour bouger.

Notre réponseFin de contrat sans frais si on ne respecte pas nos engagements.

Notre engagement

Fini d'attendre en silence. On répond.

Situation
L'industrie répond
Stratégis répond
Question courante
2 à 5 jours
Moins de 24 heures
Dossier complexe
1 à 2 semaines
Accusé + suivi immédiat
Urgence
Variable
Priorité immédiate
24
heures
Délai de réponse garantie
Dans la gestion de copropriété, la communication n'est pas un service supplémentaire. C'est le service.

Valéry Couture — Fondatrice de Stratégis

Immeuble Montréal
Immeuble Montréal
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La fondatrice

Vous n'engagez pas juste un gestionnaire. Vous engagez toute une équipe.

Valéry Couture n'est pas juste la fondatrice de Stratégis. Elle est la formation que chaque membre de votre équipe a reçue avant de prendre votre dossier en main.

« L'immobilier, c'est ma passion depuis plus de 30 ans. Pas juste un métier — une vraie passion. J'ai fondé Stratégis en 2013 parce que j'avais vu trop de syndicats mal servis, trop d'administrateurs épuisés et trop de copropriétaires laissés dans le noir. »

« Avec plus de 30 ans en gestion immobilière et 12 ans spécialisés en copropriété, je connais chaque nuance du Code civil, chaque obligation de la loi 16, chaque situation difficile qu'un conseil d'administration peut vivre. Et je transmets tout ça personnellement à chaque gestionnaire de mon équipe avant qu'ils touchent à leur premier dossier. »

« Je siège au CA du RGCQ et j'anime des webradios hebdomadaires sur Condo Légal — parce que partager mes connaissances, c'est aussi ma façon de faire avancer toute l'industrie. »

Valéry

Valéry Couture

Fondatrice · Stratégis

Réunion d'équipe Stratégis

Formation avant le premier dossier

Aucun gestionnaire ne prend en charge un syndicat sans avoir complété l'Université Stratégis, donnée par Valéry Couture. C'est non négociable.

Rencontres de groupe et individuelles

Tous nos gestionnaires se rencontrent chaque semaine — en équipe et en individuel — pour partager les défis et maintenir un niveau d'excellence constant.

Toujours à l'avant-garde

Valéry anime des webradios hebdomadaires et siège au CA du RGCQ. Votre gestionnaire bénéficie de cette veille en temps réel.

Nos forfaits de gestion

Des solutions pour chaque syndicat.

Choisissez la formule qui simplifie la gestion de votre copropriété. Transparence, expertise et accompagnement inclus.

Contrat

1 an

Pour les syndicats qui veulent découvrir nos services.

36 $ /mois par unité*
Le plus populaire Contrat

2 ans

Pour les syndicats qui veulent la plus grande stabilité dans la gestion de leur immeuble.

33 $ /mois par unité*
Contrat

3 ans

Pour les syndicats qui veulent professionnaliser la gestion de leur immeuble au maximum.

31 $ /mois par unité*

Tous nos contrats incluent les services suivants

Gestion opérationnelle
  • Organisation complète de l'assemblée annuelle et des conseils d'administration
  • Communication avec les copropriétaires
  • Communication avec les administrateurs
  • Tenir le registre de la copropriété
  • Accès à la plateforme Stratège pour les administrateurs et copropriétaires
  • Faire respecter la déclaration de copropriété
  • Conseiller les administrateurs sur les différents enjeux de la copropriété
Gestion financière
  • Préparation du budget annuel
  • Préparation des états financiers mensuels
  • Suivi des comptes à recevoir des copropriétaires
  • Préparation des dépôts
  • Paiements des fournisseurs
Gestion du bâtiment
  • Suivi des contrats d'entretien
  • Renouvellement de la police d'assurance
  • Service de réponse aux urgences 24/7/365

* Tarif par unité, facturé mensuellement. Une soumission précise est établie selon la taille et les besoins de votre syndicat.

Ce que ça change concrètement
88 %

de nos syndicats renouvellent leur contrat d'année en année

La preuve que notre approche fonctionne — pas juste une promesse.

Notre méthode de travail

Pas un gestionnaire seul. Toute une structure.

Derrière votre gestionnaire, une organisation rigoureuse veille à ce que rien ne tombe entre deux chaises. Votre service ne dépend jamais d'une seule personne.

Suivi des courriels

Chaque demande est consignée et suivie dans Stratège. Aucun courriel ne se perd : tout est tracé, du premier message jusqu'à la résolution.

Délais de réponse

Un engagement écrit de répondre en moins de 24 h ouvrables — et des accusés de réception immédiats sur les dossiers complexes pour que vous ne restiez jamais sans nouvelles.

Supervision des gestionnaires

Rencontres d'équipe et individuelles chaque semaine pour réviser les dossiers actifs. Un gestionnaire absent ou débordé est immédiatement épaulé par ses collègues.

Contrôle qualité — note Stratège

Chaque jour, la note Stratège mesure la rigueur du suivi sur chaque dossier. Un tableau de bord qui révèle aussitôt tout retard ou angle mort à corriger.

Rôle de la direction

La direction surveille les indicateurs en temps réel et intervient dès qu'un dossier dévie. Une responsabilité partagée, jusqu'au plus haut niveau.

Le résultat

Un service constant, peu importe qui répond.

Vacances, maladie, absence : votre syndicat reste suivi, parce que c'est l'équipe — pas une personne — qui porte votre dossier.

Des clients conquis, des résultats concrets.

Découvrez comment notre approche humaine et experte transforme la gestion de copropriété au quotidien.

★★★★★
« On avait peur que la transition soit vraiment plus difficile que ça. En 30 jours, la plupart des dossiers étaient en ordre — les fournisseurs, les finances, les documents. Notre nouveau gestionnaire était en action sur ce qui comptait vraiment dès le premier mois. »

Marie-Lise Fontaine

Présidente du CA · Laval

★★★★★
« On ne s'attendait pas à des miracles sur la communication. Mais avoir une réponse en moins de 24 h sur la majorité de nos demandes — c'est déjà loin devant ce qu'on avait avant. »

Jean-François Bergeron

Administrateur · Montréal

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Réponse sous 24 h ouvrables