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Différence entre immeuble en copropriété et appartement individuel?
Il existe de nombreuses différences majeures entre vivre dans un immeuble en copropriété et habiter un appartement individuel. Cette différence touche à des aspects fondamentaux de votre futur quotidien, de votre autonomie et de vos responsabilités financières, que ce...
Quelles sont les différences entre un condo et un appartement?
Connaissez-vous l’adage « la maison est là où se trouve le cœur »? Choisir son milieu de vie est l’une des décisions les plus importantes qui soit puisqu’on y passe le plus clair de son temps. Condo vs appartement? Le choix de votre type de logement devra se faire en...
Qu’est-ce qu’un syndicat de copropriété? Tout savoir
Le syndicat de copropriété joue un rôle crucial dans la gestion et l'entretien des immeubles en copropriété divise. Il a des droits et des obligations bien définis. Explorons en détail les responsabilités du syndicat, les situations dans lesquelles il peut donner son...
Que faire si personne ne veut être administrateur d’un condo?
Il n’est pas rare que lors de l'assemblée annuelle des copropriétaires, les administrateurs décident de ne pas se représenter. Car le rôle d'administrateur de syndicat de copropriété demande des compétences et du temps. De plus, il est souvent exercé de manière...
Qu’est-ce qu’une servitude en immobilier?
La servitude en immobilier est un démembrement de la propriété. Elle affecte l'exercice d'un propriétaire sur sa propriété. À ce titre, l'article 1177 alinéa 1 du Code civil du Québec dispose que: ''la servitude est une charge imposée sur un immeuble, le fonds...
Tout comprendre sur l’assemblée de copropriété
L'assemblée de copropriété au Québec rassemble tous les copropriétaires pour prendre des décisions collectives. Elle aborde des sujets importants tels que les budgets, les travaux, l'élection du conseil d'administration et les règlements. Favorisant la transparence et...
Copropriété divise ou indivise: Quelles différences?
Au Québec, il existe deux formes de copropriété, divise et indivise. La première, également appelée condo, est la plus fréquente et la mieux connue. Quant à la seconde, elle peut être choisie par les indivis, mais aussi subie, suite à un héritage par exemple. Alors,...
5 conseils avant d’acheter une maison en copropriété horizontale
DSi vous souhaitez acheter un bien immobilier au Québec, vous avez peut-être vu des annonces ou visité des maisons en copropriété horizontale. Cette forme de copropriété divisée, est proche de la copropriété verticale qui régit les lots d’un immeuble. Vous aimeriez en...
Que faire en cas de vice caché dans une copropriété?
En dépit d’un examen minutieux, il n’est pas rare que des acheteurs de condo découvrent peu après leur acquisition un problème non apparent dans leur copropriété et que le vendeur a omis d’évoquer: il s’agit d’un vice caché. Le Code civil du Québec prévoit...
Le projet de loi 96 en copropriété au Québec
Depuis plusieurs années, de nombreuses réformes ont touché la copropriété au Québec. La loi 96 sur les règles de francisation au Québec, elle, a été adoptée en mai 2022. Son application par le parlement fédéral, qui impose l’usage du français et étend le processus de...